El Home Staging que Ayuda a Vender más Rápido y a Mejor Precio tu Vivienda

La mayoría de mis clientes no tienen ni idea de lo que es el Home Staging, una herramienta que ayuda muchísimo a ¨hacer la diferencia¨, y es que hoy en día el mercado inmobiliario ofrece muchísimas oportunidades para alquilar o comprar una vivienda. El Home Staging es una técnica que ayuda a mejorar la presentación del inmueble y logra una primera impresión muy favorable.

Es verdad que el precio de venta de una propiedad es uno de los factores más determinantes, pero hay otros elementos que también intervienen en las decisiones del posible comprador o inquilino, y es aquí, donde el Home Staging usa técnicas que ayudan al comprador o inquilino a imaginarse viviendo allí

Hoy en día, hay varias inmobiliarias que ofrecen este servicio, que en un principio significa una inversión pequeña para el vendedor, pero que a la larga trae un gran beneficio, ya que algunas viviendas se venden más rápido, lo que ya es un ahorro para el vendedor que pasará menos meses corriendo con los gastos del inmueble, y en algunos casos podría mejorar el precio de venta. Así que, ¨invertir en Home Staging es una decisión muy acertada¨.

¿Qué es el Home Staging? El Home Staging consiste en preparar un inmueble para su comercialización en el mercado inmobiliario, ya sea de alquiler o de compraventa. Su objetivo es obtener un cambio positivo en la presentación de la vivienda, a fin de hacerlo más atractivo para compradores e inquilinos potenciales, y así ampliar las posibilidades de venderlo o alquilarlo en el tiempo más corto y con mayor beneficio para su propietario.

Por otra parte, cuando el Home Staging se une a la fotografía profesional, el resultado puede ser espectacular. Es casi seguro que el inmueble generará bastante interés y suficientes visitas para venderse rápido

Esta técnica no implica realizar grandes reformas. Consiste en sencillos cambios de mobiliario, organizar mejor el espacio, mejorar la decoración, y la presentación del inmueble.

Lo primero que se hace en Home Staging es comprobar todos los rincones del inmueble, para que, según eso, poder mirarlo desde el punto de vista del comprador: ¿qué partes del inmueble hay que resaltar más? ¿Qué elementos son buenos o malos? ¿Distraen los muebles de las habitaciones? ¿Qué pasa con el color de las paredes? ¿Y la iluminación, es adecuada?

Se elimina cualquier mueble extra que pueda estorbar un espacio, así como cualquier otro elemento de distracción. Se intenta mostrar las formas más simples y elementales para que los potenciales compradores tengan la capacidad de imaginarse a sí mismos viviendo en este espacio.

Se elimina cualquier evidencia de “los propietarios”; como fotos de familia, imanes en la nevera, juguetes de los niños o señales de mascotas.

El orden es muy importante, todo en su lugar, ya que a los visitantes se les muestra todos los rincones del hogar.

El Home Staging se debe realizar en cada habitación de manera diferente para acentuar las formas de esos lugares. Por ejemplo, el dormitorio debe transmitir comodidad y relajación con colores neutros y muebles minimalistas alrededor. Se retiran todas las prendas de los armarios empotrados para que el espacio parezca más grande y debemos asegurarnos de limpiar profundamente todo.

Los baños son habitaciones que a menudo se suelen pasar por alto, pero deben prepararse para que sean sencillos y elegantes, con un esquema de colores que complementen una limpieza absolutamente impecable. Hay que enfocarse en la grifería, pintura, barras de toalla, cortinas de ducha e incluso colocar algunas velas.

Una vez el Home Staging este completo, se debe complementar con fotos profesionales, tanto del interior como del exterior.

¿Y cuál es el resultado?  ¡Una venta más rápida, a un precio justo!

Anímate a aplicar esta técnica, y comprobaras tú mismo el resultado.  Aunque es una técnica relativamente nueva en Perú, ya existen verdaderos profesionales que se dedican a esto.

 

 

Por favor, déjanos un comentario sobre este artículo. ¿Crees que el Home Staging facilita la venta de un inmueble? Tu opinión nos interesa.

 

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Mi nueva casa y la Aventura de mi Mudanza

 

Comprar una casa es un nuevo comienzo, una ilusión muy grande y he podido ver la felicidad que se siente reflejada en el rostro de muchas personas a las que tuve el honor de apoyar y asesorar para que adquieran una; y es que, aunque la operación de compra-venta es delicada y algunas veces tediosa, el cliente normalmente siempre se siente apoyado en el asesor inmobiliario que lo acompaña.

Muy diferente es todo el movimiento y el desgaste físico que conlleva la mudanza que viene inmediatamente después.

He tenido clientes cuyas mudanzas pasaban de una casa a un departamento, o de un extremo a otro de la ciudad.  Esto es un cambio bastante grande.

Por ello se debe organizar y planificar bien la mudanza, así evitamos que la gran alegría de tener casa nueva se vea empañada por una mudanza que se convierta en una pesadilla.

 

Mi Mudanza, ¿que debo tener en cuenta?

  1. Seleccionar

Hay que considerar adonde te mudas, si estás pasando de un departamento a una casa, puedes considerar llevar todo, pero si es al revés, es mejor que hagas una selección de lo que encajará en tu nuevo departamento y que comiences a deshacerte de todo lo que ya no necesitarás o usarás. Mi consejo es que, aunque te mudes a una vivienda más grande, aproveches en deshacerte de lo que no has usado por mucho tiempo, así tendrás más espacio para ti y para el nuevo comienzo en tu casa nueva.

  1. Cajas, papel de burbujas, cintas

Cuando sepas lo que sí llevarás contigo, entonces puedes hacer un cálculo de la cantidad de cajas que necesitarás.  Debes obtenerlas con anticipación, por ejemplo, a los comerciantes que estén cerca de tu casa o comprarlas.  También es conveniente que compres papel de burbujas para los artículos frágiles y cintas para cerrar las cajas.

Es conveniente empezar a embalar varios días antes de la mudanza, por ejemplo, empieza con todo aquello que no usas en el día a día.  Para ello debes asignar una cantidad de cajas por habitación, pero no de las habitaciones que tiene tu vivienda actual, sino de las habitaciones que tendrás en la vivienda nueva.

A cada habitación se le deberá asignar las cajas que sean necesarias debiendo haber una o más para artículos frágiles (vajilla, adornos, etc.) y otro para básicos (lo que necesitarás de inmediato, un par de mudas de ropa, pijama, cepillo de dientes, shampoo, etc.), por habitación. 

  1. Inventario

Es recomendable que a medida que vayas llenando cada caja, otra persona vaya escribiendo lo que colocas dentro y etiquetes cada caja el nombre de la habitación, que las enumeres y coloques también una copia del inventario.  Te aseguro que después de llenar todas las cajas no recordarás lo que hay en ellas.

  1. Precintar

Asegúrate de precintar bien cada caja, de manera tal que no se abra con el peso. Se debe hacer en dos direcciones.

  1. Muebles

Te recomiendo que limpies todos los muebles y los objetos que acumulan polvo, como libros o cortinas, límpialos a profundidad. Es bastante molesto realizar la mudanza con polvo alrededor. Limpia, desconecta y vacía los frigoríficos y congeladores un día antes de la mudanza.

  1. No hagas todo tú mismo

Es mejor contratar a empresa de mudanzas de confianza, hay tareas que son para profesionales, por ejemplo:

  • Desmontar los muebles y embalarlos, los profesionales los protegerán con papel especial y guardarán bien los tornillos o piezas.
  • Embalar y proteger los artículos electrónicos
  • Acomodarlos en el camión, los más voluminosos van abajo, luego las cajas más pesadas y encima los de menos peso. Los frágiles deben ir separados.
  • Planificar el transporte y la cantidad de viajes necesarios para la mudanza. El camión debe cargar sólo lo suficiente para evitar accidentes.
  • Movilizar la carga del camión a la nueva vivienda.

Usar el transporte de un familiar o tratar de desmontar los muebles, subirlos y bajarlos del transporte, puede ser un trabajo muy pesado para los que no saben hacerlo y por más que tengan buena intención, puede suceder un accidente que a la larga nos traiga más dolores de cabeza y nos cueste más caro.

Adicionalmente, hay edificios donde no puedes usar el ascensor para subir muebles, debes usar la escalera, lo cual es una labor ardua, más, para el que no sabe.

 

Una Casa Nueva que Está Llena de Cajas

Por fin, llegas a tu nuevo hogar, aunque hay tanto bulto que no sabes por dónde empezar. ¡Tranquilo/a! Respira y comienza.

Primero, has que los profesionales de la mudanza monten los muebles, en cada habitación y que te dejen las cajas en cada habitación que corresponda.  Luego revisa tu inventario y asegúrate de que no falte ninguna caja.

Kit de supervivencia

Piensa en las cajas básicas que preparaste y desembálalas primero, si no quieres dormir en un colchón sin sábanas y vestido/a. Allí tendrás la ropa de cama, toallas, pijamas y un neceser para el baño, indispensables para que estés cómodo/a esa noche. Así podrás empezar a desempacar todo a la mañana siguiente, ¡con fuerzas y descansado/a!

Para que la cosa sea rápida y no te pases días y días con el apartamento patas arriba, empieza colocando las cosas de la cocina y el baño (al quitarte un número importante de cajas, te vas animando). Después, las habitaciones y termina con el salón, que es, normalmente, la estancia donde hay más que colocar.

 

Por favor, déjanos un comentario sobre este artículo ¿Has hecho una mudanza alguna vez? ¿Cuál es tu experiencia? Tu opinión nos interesa:

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Comprar-Reformar-Vender una Vivienda en Lima. ¡Una forma de ganar dinero!

La reforma de viviendas en Lima es un negocio que puede dar dividendos atractivos. Y lo mejor de todo es que para entrar en este negocio no necesitas ser un profesional de la reforma, pero sí, debes ser bueno en números, ya que hacer los cálculos correctamente es la base principal para ganar dinero.

Este negocio puede darte un promedio de $30.000 a $40.000 dólares al año con la simple operación inmobiliaria de comprar, reformar y vender.

Aunque la operación de comprar, reformar y vender es simple, no es una oportunidad de negocio para todo el mundo, o mejor dicho no es para toda persona que cuente con el capital, hay que tener paciencia, investigar el mercado y planificar, no se trata “soplar y hacer botellas”.

Si eres una persona organizada y tienes las ideas claras, dispones de tiempo para supervisar la obra y te gusta hacerlo, entonces, este podría ser un negocio para ti.

Por ejemplo, tuve una cliente que descubrió esta oportunidad de negocio por casualidad o quizá, por necesidad.

 

La Reforma de Viviendas en Lima.

En diciembre pasado Valentina, ama de casa, heredó una vivienda la cual no estaba en un estado para poder ser habitada. Su primera reacción fue contactar con un agente inmobiliario para venderla, pero tras 3 meses de ofertas poco alentadoras, pensó que sería una buena idea reformarla para poder venderla.

Valentina contaba con unos ahorros que podía emplear en la reforma, pero no suficiente para una reforma completa, como ella quería.

Hablando de ello con su marido Andrés, éste le sugirió que aplicara a un préstamo en el banco para conseguir el dinero que le faltaba a través de un crédito para la reforma.  Esto es lo que Valentina necesitaba: un dinero extra para hacer una buena reforma.

 

La Reforma de Viviendas en Lima. Los Pasos Adecuados.

Valentina siguió algunos pasos que fueron claves para el éxito de su proyecto de reforma.

  1. Antes de pedir el crédito averiguó sobre los intereses y comparó en diferentes entidades financieras; aprendió sobre reformas, calidad constructiva y decoración; se informó sobre la ley tributaria en Perú que le afectaban directamente y solicitó presupuestos a diferentes constructores para tener claro cuánto invertiría en la reforma.                                             Con toda esta información, calculó los gastos de reforma, impuestos y crédito.
  1. Investigó el mercado y determinó cuanto podría pedir por la casa totalmente remodelada y cuanto tiempo le tomaría la remodelación. Con todos estos cálculos y con la certeza de que obtendría una rentabilidad bastante mejor remodelándola que vendiéndola como estaba, y; de poder pagar las cuotas del préstamo con sus ahorros, ella solicitó y consiguió el préstamo.
  2. Valentina escogió al constructor, tarea un tanto compleja, debido a que tuvo que investigarlos muy bien, este punto es clave, un constructor que no cumple o que no tiene experiencia puede poner en peligro el negocio.
  3. Otro punto importante fue el tiempo que Valentina le dedico a la obra, ella estuvo presente día a día, supervisando que todo avanzara bien y en el tiempo establecido, 4 meses. Esto, adicionalmente, la ayudo a aprender mucho sobre reformas.

Un mes antes de acabar la obra, Valentina sabía que iba en buen camino, porque le hicieron una oferta por su vivienda. Y vinieron otras ofertas antes de conseguir el Permiso de Ocupación.  Ante varias ofertas, Valentina eligió la mejor y consiguió un beneficio muy superior al esperado por la venta de su vivienda.

Valentina y a Andrés, disfrutaron esta experiencia y se dieron cuenta que podía ser una oportunidad de negocio.  Ellos decidieron evaluar la posibilidad de volver a llevar a cabo esta operación de reforma de vivienda otra vez.

Antes de hacerlo, ellos tuvieron que aprender sobre un último paso muy importante, el cual no fue necesario realizar la primera vez, ya que el inmueble era heredado y no tuvieron que buscarlo y comprarlo.

Pero para cualquier persona que quiere empezar en este rubro es muy importante realizar correctamente el paso número 5:

5.- ¨elegir el inmueble con la ubicación adecuada y el precio adecuado¨

 De otro modo podrías perder dinero o demorarte mucho tiempo en vender el inmueble, lo cual también es una perdida.

 

En el caso de Valentina y Andrés, ellos investigaron y encontraron que los inmuebles a mejor precio, son los que están remate, los que pertenecen a sucesiones intestadas que no pueden o no se ponen de acuerdo para remodelar y normalmente los que se venden por razones judiciales.

Ellos han seguido con el negocio de comprar, reformar y vender, pero toman el tiempo necesario para obtener el inmueble adecuado y seguir todos los pasos que les asegure el éxito.

 

La Reforma de Viviendas en Lima: Una Oportunidad para Pequeños Inversores.

Tranquilamente, silenciosamente y diligentemente, Valentina hoy se ha convertido en una empresaria de éxito. Una ama de casa que supo ver una oportunidad y se arriesgó no sin antes prepararse bien.

A nuestra inmobiliaria acuden cada mes pequeños empresarios que buscan viviendas con posibilidades de reforma. Y otros que quieren saber más sobre el negocio de la reforma de viviendas. Un negocio que si se lleva acabo de forma correcta, te permite ganar un dinero extra todos los años.

En un futuro artículo explicaré cómo minimizar el riesgo en el proceso: comprar –reformar –vender y como obtener el máximo beneficio, porque el éxito de esta operación está en los detalles.

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El Apartamento en La Molina que se ha Revalorizado Gracias al Color.

Mi amiga Daniela compró un apartamento en La Molina hace 2 meses y pensé que era el apartamento más feo que había visto en mi vida.

“¿Pagar $180.000 dólares por estas 4 paredes? ¿Daniela, tu sabes lo que vas a hacer?”

Esas fueron mis palabras como amiga y Daniela me dijo que en parte no tenía opción, porque necesitaba un apartamento en La Molina cerca del hospital donde trabajaba, (Daniela es enfermera), y éste era el ideal, por cercanía y precio.

Aun así le aconsejé, (incauta de mi), que siguiera buscando; que este apartamento “me daba mala espina”. Aunque Daniela consideró mis palabras, su situación económica y laboral no le permitía mucho margen de maniobra. Por tanto, compró este apartamento en La Molina.

El Apartamento en La Molina que se Ha Convertido en un Hogar

Tengo que decir que ayer cuando visité el apartamento de Daniela me llevé una sorpresa enorme. Daniela había convertido este apartamento de 2 habitaciones en hogar confortable y realmente bonito. Todo gracias a como había pintado las paredes. Las había pintado ella misma con la ayuda de su padre y de un pintor que le había recomendado la agencia inmobiliaria que le vendió este apartamento en La Molina.

Los colores que había elegido ella eran fantásticos. No, perdón; eran perfectos.

“Pero, ¿dónde aprendiste tú a seleccionar colores y a pintar?”

“Bueno, en realidad fue idea de Alejandro, el pintor. Tras ver el apartamento me dijo que había que jugar bien con los colores para darle luminosidad al apartamento y conseguir un ambiente de comodidad”.

Antes de comenzar a pintar las paredes, me ayudó a elegir bien los colores y a explicarme porque. Y este es el resultado. ¿Te gusta? “¿Me gusta? ¡Me encanta! Incluso tengo un poco de envidia debo admitir; porque ha revalorizado el precio de este apartamento en sólo 15 días.

El valor de este apartamento se había revalorizado sólo con pintar las paredes. ¡Increíble!

El Apartamento en La Molina. La Breve Historia de su Revalorización.

Esta fue la breve historia que me contó Daniela sobre pintar las paredes y los consejos de Alejandro.

Según Alejandro la clave estaba en los colores que eligiera. La pintura es una de las herramientas más poderosas en decoración. Gracias a ella podemos renovar el aspecto de una estancia, crear más luz, dar más sensación de espacio, etc. El color tiene mucho poder, por lo que había que usarlo con inteligencia. Es decir, prestar atención a la psicología del color.

Los tonos amarillos, naranjas y ocres son bastante adecuados para un apartamento gracias a dos razones fundamentales:

1.- Existe una amplia gama desde pasteles, brillantes, mates, etc., que pueden aportar resultados muy variados.

2.- Son tonos que aportan luz y amplitud a los espacios, por lo que se usan con frecuencia en habitaciones pequeñas o con poca iluminación natural.

El blanco es otro líder en cuanto colores de pinturas para un hogar, porque generan luz y amplitud. Estaba claro que este apartamento en La Molina se había convertido en todo un hogar.

Azules y verdes fueron elegidos para las 2 recámaras debido a sus propiedades relajantes y su amplia gama de tonos

La gama de los rosas que Alejandro había elegido para el salón resultaba genial para calmar los ánimos. Perfecto para un lugar del apartamento donde se desea descansar: leer, ver la TV, charlar con las amigas…

Alejandro había elegido el rojo para la entrada de la casa, porque los rojos vienen muy bien en espacios en los que deseamos plasmar algo de energía. No se recomienda para habitaciones ni para la sala debido a que puede resultar demasiado estimulante.

Un Apartamento en La Molina que Emana Felicidad.

La elección del color resultó ser la solución para convertir el apartamento en La Molina de Daniela en una amalgama de colores que transmitían paz, felicidad y reflejaba un ambiente acogedor. Estaba sorprendida con la elección de colores y con las explicaciones que Alejandro le había dado a Daniela sobre la cromoterapia y el color.

Por ejemplo, que la cromoterapia estudia los efectos del color en nuestro estado de ánimo. Por ello a la hora de elegir los tonos para este apartamento tuvo en cuenta que el verde estimula la mente y es bueno en despachos pero no tanto en viviendas. Que el azul nos transmite pureza y es bueno en baños, mientras que no debemos usarlo en la cocina o en el comedor porque nos quita el apetito. ¡Vaya con este Alejandro!

Pintando un Apartamento en La Molina con la Regla 60/30/10

También me sorprendió la regla de Alejandro del 60, 30 y 10 por ciento que había aplicado en algunas habitaciones del apartamento, (la cocina era fantástica en gris y morado). Parece ser que se debe elegir un tono neutro y luminoso que abarque el 60 por ciento de las paredes, suele ser beige, blanco o gris.

Luego el 30 por ciento del resto de las paredes puede ser ocupado por un tono más intenso y con más vida como pueden ser azul, rosa, morado, rojo o verde. Para cerrar con otro color que sólo suponga el diez por ciento y esté presente en accesorios decorativos como jarrones o cojines.

Un apartamento en La Molina convertido en todo un hogar que me incitaba a visitar a Daniela más a menudo. Estaba encantada con el resultado final del apartamento, (¡quién te ha visto y quién te ve!), y contenta de que Daniela hubiera encontrado a Alejandro s a través de la agencia inmobiliaria. Daniela se lo merecía.

“Oye Daniela, ¿me pasas el número de celular de Alejandro?”.

Te agradeceríamos que nos dejaras un comentario sobre este artículo. (Y no, no facilitamos el teléfono de Alejandro).

 

¿Compro o Rento un Apartamento en La Molina? ¿Qué Hago?

Comprar o rentar un apartamento en La Molina. ¡Qué dilema! Durante meses he estado dándole vueltas a si debo comprar un apartamento o si debo rentarlo. La verdad es que no lo tenía nada claro, pero el agente inmobiliario con el cual contacté me asesoró bien y está claro que comprar un apartamento en La Molina en una zona universitaria en estos tiempos es una muy buena inversión.

Mi hija Claudia quiere estudiar ingeniería agrónoma y la Universidad Agraria parece ser la mejor opción. El problema está en que vivo en Ancón y la distancia entre Ancón y la Universidad no invita a que Claudia haga ese recorrido todos los días.

Comprar o Rentar un Apartamento en La Molina Era una Decisión Delicada.

Desde el año pasado sabía que debía enfrentarme a este problema y lo he ido retrasando hasta que ha llegado el momento de tomar la decisión. Hace un par de semanas entré en internet buscado un apartamento en La Molina en la zona universitaria para rentar.

Claudia tiene un par de amigas que también van a ir a la Universidad Agraria y pensé que la mejor opción era buscar algo para rentar y para compartirse con otras compañeras.

Sin embargo, la idea en teoría ideal, no es tan ideal en la práctica, ya que oyendo a Claudia y a sus amigas hablar del tema, me di cuenta que compartir por necesidad no es lo mismo que compartir un apartamento con las personas que tú elijas. Y dejar que fueran ellas las que encontraran el apartamento no era la mejor idea. A los 20 años todos creemos que el mundo es redondo. Tú ya me entiendes.

Aquí había que controlar la situación y ser tú quien impongas las reglas. Después de todo es tu plata la que pagará el apartamento en La Molina y la educación de tu hijo. Así que decidí tomar cartas en el asunto y ser yo quien rentara el apartamento y ser yo quien decidiera con quien se comparte.

Después de no encontrar en internet mucho donde elegir, decidí contactar con una agencia inmobiliaria como segunda opción y la verdad es que tuve suerte con la elección.

Mi Apartamento en La Molina Gracias a la Agencia Inmobiliaria.

La agencia inmobiliaria me consiguió, en un par de días, 3 apartamentos en La Molina en la zona universitaria que estaban para rentar. Y, además, me informó que esa misma semana había entrado un apartamento a la venta que podía ser de mi interés. Al principio rechacé la idea, pero Johana la asesora inmobiliaria me explicó que comprar este apartamento en La Molina era una buena inversión. El sacrificio merecía la pena.

El precio del apartamento no era barato; pero estaba a precio de mercado. Johana, la asesora inmobiliaria me ayudó a hacer los números: gastos de hipoteca, algunas mejoras necesarias, decoración, gastos de compra-venta, etc., y resultó que podía enfrentarme a estos gastos. Me gustó la idea y el siguiente paso fue visitar el apartamento en La Molina con mi esposa y con Claudia.

Johana nos mostró el apartamento muy diligentemente y era obvio que debido a la ubicación, este apartamento no estaría a la venta por mucho tiempo. Había que tomar una decisión ya: comprar el apartamento en La Molina ahora o rentar. Además, Johana nos demostró cual podría ser la revalorización de este apartamento a los 5 años, cuando Claudia terminara sus estudios de ingeniería. Era una inversión clara a 5 años, además de las ventajas de ser propietario del apartamento donde vive tu hijo, mientras estudia en la Universidad.

Un Apartamento en La Molina Propio Mejora la Calidad de Vida del Estudiante.

Mejor calidad de vida para Claudia, y para mi esposa y para mí, como padres, más tranquilidad y control de la situación.

Todo esto gracias a Johana y a su asesoramiento profesional que nos demostró lo fácil que era comprar un apartamento en La Molina cuando se dispone de buena información y aparece la oportunidad.

Gracias Johana, ¡no sabes tú el peso y las preocupaciones que nos sacaste de encima! He oído muchas historias negativas sobre agentes inmobiliarios, sin embargo, mi experiencia es distinta y me alegra saber que hay buenos profesionales en este sector en Lima.

¿Rentar o comprar un apartamento en La Molina? Si su hijo o hija va a la universidad, no descarte la posibilidad de comprar un apartamento. Y busque un buen asesor inmobiliario, porque hace toda la diferencia.

Y tu Claudia, que ahora vas a vivir cómodamente como una reina a dejarse los codos estudiando, futura ingeniera.

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Dime donde vives en Lima y te diré quién eres…Hoy hablamos de ¨El Haras¨

Varios estudios demuestran fehacientemente que la vivienda y la identidad están muy relacionados, el espacio doméstico es una prolongación de las relaciones humanas.

Esto lo podemos comprobar al ver la identidad de las familias que se instalan en los diferentes distritos de Lima. Cada distrito tiene en sus habitantes un perfil diferente, ya que cada cual va buscando un lugar que lo identifique.

Hoy me gustaría enfocarme en el perfil del habitante de La Molina. Este distrito, es escogido por muchos para vivir principalmente por el clima privilegiado, áreas verdes, casas amplias donde se pueden instalar cómodamente familias numerosas. La mayor parte de La Molina tiene permitido la construcción de viviendas sólo hasta 3 pisos, por ello el distrito tiene en su mayoría casas.

Hay urbanizaciones muy exclusivas y cerradas, donde los terrenos son amplios y como por ejemplo, tenemos un lugar pequeño y exclusivo llamado, El Haras¨.

Vivir en la zona de “El Haras” no es una cuestión de dinero; es una cuestión de disfrutar de la calidad de vida que buscas. Y obviamente, no es una zona donde puede vivir todo aquel con aspiraciones. ¿Quién se lo puede permitir? Sin lugar a dudas aquellas personas que buscan una zona que refleje su éxito, su estilo de vida, que les importe su status, porque han trabajado duro para llegar donde han llegado.

Está claro que muchas personas te van a catalogar dependiendo de en qué zona vivas en Lima. ¿Es esto negativo? Desde luego que no. Cuando uno ha trabajado duro para llegar a donde ha llegado desea, (necesita), proyectar una imagen triunfadora que le diga al mundo que si está ahí es porque se lo merece.

Unos nacen de buena cuna y otros se lo trabajan a diario para disfrutar de un status alto para sí mismo y para su familia. Para darle una buena educación a sus hijos y vivir en un lugar que te ofrezca seguridad, tranquilidad y te ayude a ser más feliz.

Vivir en una zona como El Haras de la Molina no es solo para proyectar una buena imagen personal a los demás. Se trata de prioridades.

A lo largo de tu vida en diferentes etapas, puedes vivir en diferentes casas. Donde vives y la casa en la que vives es el reflejo de tu personalidad y de tus logros.

¿Tienes claras tus Prioridades?

Todos cambiamos de prioridades a lo largo de nuestra vida. Y esas prioridades a veces nos llevan a cambiar de lugar de residencia, buscando no solo una casa que se adapte a esas nuevas prioridades, sino una zona que también se adapte a nuestras nuevas preferencias.

Los mitos que rodean a ciertas zonas de residencia en Lima llevan a falsos prejuicios y estereotipos que conducen a catalogar a las personas que viven en esas zonas de forma errónea. Estos prejuicios nacen de la ignorancia y también por envidia. Prejuicios enfocados solo en el dinero de los demás.

¡Que equivocado están algunos! La mayoría de los residentes en “El Haras” de la Molina viven en esta zona porque quieren que su vivienda sea un reflejo de su personalidad y un buscan espacio habitable que sea agradable y cómodo, teniendo a la mano todo lo que necesitan para su estilo de vida y relacionarse con otros que tengan este mismo estilo. Por ejemplo: los deportes (tenis, squash, básquet, equitación, etc.)

Por esta razón la mayoría de las casas que te encontrarás en “El Haras” de la Molina, cuentan con más de 500 m² de terreno y son viviendas de más de aprox. 300 m2 de área construida, con jardines, piscina y amplios espacios interiores. Generalmente en 2 niveles.

El tipo de vivienda que desea cierto tipo de personas para ellos y sus familias, y que están dispuestas a pagar lo que vale ser propietario o propietaria de un “espacio” privado y cerca de todo lo que pueden necesitar.

En la decisión de compra de una nueva vivienda primero se decide la zona que reflejará su identidad e imagen personal y luego el tipo de vivienda en esa zona, dependiendo del mercado inmobiliario.

Esto es así, porque todo tu entorno es una proyección de tu interior y viceversa.

Las Mejores Zonas de Lima para Vivir

¿Por qué vivir en “El Haras” de la Molina, en comparación, por ejemplo, con: Jesús María, San Isidro, Miraflores, Magdalena o incluso Lince? Elegir una zona u otra es cuestión de percepciones, (acertadas o equivocadas), de prioridades personales y también una cuestión económica.

El mercado inmobiliario no es estable. Los precios varían según la oferta y demanda en cada zona. Sin embargo, lo que no cambia es la influencia que tiene el lugar donde vives en nuestro estilo de vida.

No, a pesar de que los precios influyen en la compra de una vivienda, la zona en donde vivir en la siguiente etapa de tu vida influye mucho más en la decisión de compra.

Por ejemplo, “El Haras” de la Molina te ofrece algo que otras zonas no te ofrecen y viceversa. Las particularidades que ofrece el vivir en “El Haras” de la Molina, no son para todo el mundo.

Si buscan tranquilidad, seguridad, naturaleza, la posibilidad de integrar a tu familia en un círculo social exclusivo, esta es tu zona.

El Haras es una asociación de viviendas muy exclusiva, su club privado de 32,000 m², permite a todos los propietarios de esta residencial disfrutar totalmente de las áreas verdes del club donde encontrarás áreas para juegos infantiles, caminos para pasear en bicicleta, 2 piscinas olímpicas, canchas (tenis, squash y básquet), un club house y un gimnasio.

A su alrededor, a 5 minutos, se encuentran universidades y los mejores colegios de Lima como el Colegio Roosevelt o el Newton College. Cuenta con 2 centros comerciales, Molicentro y Molina Plaza y muchos restaurantes, bares, cines, etc.

Para los amantes de los caballos, la Escuela de Equitación del Ejercito se encuentra a 3 minutos. Al lado del ¨El Haras¨ está el Centro de Salud de La Molina, a 3 minutos esta la Clínica Sanna y a 5 la Clínica Angloamericana.

Una zona muy bien conectada a 30 minutos en coche al centro de Lima y a 20 minutos del aeropuerto.

Indudablemente una zona con un estándar urbano agradable, seguro, rodeado de naturaleza donde se respira tranquilidad y calidad de vida. Un distrito ecológico con muchas calles verdes que dan acceso a casas de lujo y de semi lujo.

¿Buscas Lujo o Semi-Lujo?

¿Te gustaría vivir en una zona como La Molina? ¿En un residencial privado como “El Haras”? ¿Se adapta a tus prioridades, estilo de vida y calidad de vida que buscas? Visita la zona y compárala con otras.

Si finalmente decides vivir en el residencial “El Haras”, en estos momentos encontrarás varias viviendas en venta dentro del residencial y muy cerca de él. Viviendas con amplios ambientes, con jardín, de diseño exclusivo que podrás decorar y adaptar a tu personalidad y las necesidades de tu familia. Y también a precios que compiten con casas similares en la Molina y en otras zonas.

Dicen que el dinero no da la felicidad, pero, en determinados momentos de la vida, es evidente que ayuda a conseguirla. Es el caso de la vivienda. Cualquier persona intenta vivir en el mejor sitio que puede pagar.

Tú tienes la llave del cambio. Si no estas a gusto donde vives, pero piensas que no puedes cambiar, porque tu economía o tu modo de vida no te lo permite, piensa que esas son tus creencias, es tu realidad, la que tú te has formado. Dentro de ti está el potencial necesario para la transformación.

Ya digo. Las prioridades cambian con la edad. A medida que maduramos, la salud y la familia van ganando peso, mientras que otras variables, como el éxito profesional, decaen.

Existen diferentes formas en las que el lugar en el que estamos presiona nuestras conductas. Las señales y la influencia del entorno en el que vivimos son innumerables y demasiado sutiles.

Es posible que “El Haras” de la Molina sea para ti y tu familia uno de los mejores lugares para vivir en Lima y todavía no lo sepas. Visita esta zona y contacta con nosotros para comprobar las casas que actualmente están a la venta.

Acá te dejo un enlace de lo que puedes encontrar. “Casa en zona residencial privada “El Haras”.

Así la podrás comparar con otras similares en características y precio en otras zonas.

Tómate tu tiempo en decidir la zona en la que deseas vivir; visita varias casas en la zona, compáralas y vuelve a visitar y comparar. Es la forma más segura de encontrar la vivienda que buscas para convertirla en tu futuro hogar.

Tu Casa en Lima: Los 7 Consejos Prácticos para Venderla

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Para vender tu apartamento o casa en Lima necesitas conocer cómo se mueve el mercado de demanda en esta zona y contar con un poco de psicología. De los años que llevo en el asesoramiento de la compra de propiedades, puedo asegurar, sin tener duda de ello, que en la mayoría de los casos, el cliente sabe si va a comprar o no la propiedad en los primeros 5 minutos de la visita.

La frase “nunca hay una segunda oportunidad para generar una primera gran impresión”, se aplica casi en la totalidad de las veces en las visitas que los potenciales clientes hacen a su propiedad. Sin embargo, pocos propietarios queriendo vender su departamento o casa en Lima son conscientes de la importancia de estar en los detalles.

Con ánimo de ayudar y orientar a los propietarios que deciden ellos mismos vender su departamento o casa en Lima directamente, (algo que no aconsejamos; pero que entendemos), vamos a ofrecerles algunos consejos para que vender su casa o apartamento sea más sencillo.

Su Casa en Lima: Primero Prepárese.

Primeramente, tengamos en cuenta que hay factores en los que podemos influir y factores en los que es imposible que tengamos injerencia.
Veamos primero los factores en los que no podemos influir.

Estos son factores tales como la zona, la superficie, la orientación, las vistas, el estado de conservación del edificio, los servicios… e incluso el clima de la zona, (que dicho sea de paso es ideal para disfrutar de un departamento o casa en Lima).

Por otro lado, hay factores en los que su participación como propietario son importantes para generar una primera impresión agradable en las visitas.

Estos son los 7 consejos que podemos darle para vender su inmueble con mayor rapidez y para entenderlo con claridad debe usted preguntarse siempre: ¿qué ve y percibe el potencial comprador cuando entre por primera vez en mi piso o casa?

Consejo 1 – Genere amplitud en su vivienda. Cuando desee vender su piso o casa en Lima, es aconsejable deshacerse de los muebles que son innecesarios y que le quitan amplitud a su propiedad. Tome referencia directa de los escaparates o departamentos de muestra y presente el suyo como tal. Mantenga los armarios ordenados.

Consejo 2 – Genere la mayor luminosidad posible en su hogar: Instale lámparas de máxima potencia para conseguir que su casa se presente con la mayor luminosidad posible. Mantenga los pisos brillantes. Intente subir las persianas para que el visitante pueda ver la claridad del lugar.

Un apartamento o casa en Lima podríamos decir que siempre está cerca del mar, y esta percepción debe mantenerse en todo momento a través de la luminosidad.

Vender una Casa en Lima Significa Ofrecer Calidad de Vida.

Consejo 3 – Cree una sensación de hogar. Piense que quien se interesa comprar un apartamento o casa en Lima busca sobre todo calidad de vida. Haga que el visitante se siente cómodo viendo su posible futura vivienda. Un ambiente acogedor, temperatura agradable ayudan bastante. Incluso, el encontrarse con la mesa puesta hará más atractivo al comedor. Siga este ejemplo con su terraza y con otras partes de su vivienda.

Consejo 4 – Evite fotografías personales. Parece obvio, pero algunos propietarios cuando venden su vivienda en Lima, creen que aparcar en la foto da algún grado de seguridad o mayor atractivo a la vivienda. Esto no es así. Al decidir poner su apartamento o casa en Lima a la venta, guarde las fotos personales para que el comprador se pueda imaginar viviendo allí sin ser un intruso.

Consejo 5 – No deje las cuentas por pagar arriba de la mesa por si el cliente muestra interés en saber los gastos de la comunidad o de su vivienda. En otras palabras, tenga la casa ordenada cuando vaya a mostrarla.

Los recibos de luz, de teléfono sólo le recuerdan a su futuro comprador, que hay cuentas para pagar y desvía la atención de su vivienda hacia los gastos del mismo. Recuerde lo que busca el potencial comprador es, sobre todo calidad de vida en ese futuro apartamento o casa en Lima. Ayúdele a visualizar este futuro.

¿Vende una Casa en Lima? Lo Primero es la Limpieza y el Orden.

Consejo 6 – Mantenga la casa o el departamento limpio. No solamente en el salón comedor, sino también en baños, cocina, terraza, etc. Evalúe la limpieza de los cristales de las ventanas, (que brillen). Tenga en cuenta el estado de las persianas y pisos. Su vivienda en Lima debe ser presentada desde la mejor perspectiva posible. En esto se basan las reglas de Home Staging tan utilizadas en USA para vender inmuebles.

Consejo 7 – Sea cuidadoso con los aromas. No deje de tener en cuenta los olores, esto es especialmente importante, lo primero que se percibe al entrar a una propiedad es su olor. No es agradable mostrar una vivienda que huele a cerrada. Le aconsejamos que mantenga su vivienda bien ventilada y que ponga alguna fragancia muy suave en su vivienda, por ejemplo, aroma a café recién hecho.

Bien esperamos que ponga en práctica estos consejos si desea vender su apartamento o casa en Lima en tiempo record. Como le comentamos al principio es mejor utilizar un asesor inmobiliario para promocionar y vender su vivienda, que hacerlo usted mismo. Ahora bien, somos conscientes de que hay propietarios que desean hacerlo ellos mismos por cuestiones personales. De ahí estos consejos.

De todas formas, si no tiene éxito en la venta directa de su vivienda, nosotros siempre estaremos abiertos a promocionar su apartamento o casa en Lima. Se la venderemos rápido y al mejor precio.

Por favor deje un comentario sobre este artículo. ¿Crees que deberíamos incluir algún consejo más? Tu opinión nos interesa. Gracias.

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Mi Departamento en Lima Gracias a un Profesional

He comprado hace 2 meses un nuevo departamento en Lima y estoy muy satisfecho. Todo gracias a mi hermana María que nos aconsejó contactar con una agencia inmobiliaria. Yo no creía mucho en la profesionalidad de estos agentes que para mí eran meros intermediarios en busca de una plata rápida por subir una propiedad a internet y levantar el teléfono. Me equivoqué.

No haciendo mucho caso a mi hermana comencé a buscar un departamento en Lima por mi cuenta. Me interesaba un apartamento cerca del Hospital Guillermo Almenara, porque trabajo en una empresa en esa zona y no tener que desplazarme diariamente desde el norte de Lima. Además, está zona es céntrica, está bien comunicada y es tranquila.

Comencé a buscar en internet y a comparar precios, superficies, características y no encontré nada que se ajustaba a lo que buscaba.

Mi Nueva Departamento en Lima. La Búsqueda.

Pasaron 6 semanas y me empecé a desesperar. Empecé a darme cuenta que esto de buscar departamento en Lima no era tan fácil. Tenía un presupuesto de $225.000 dólares, lo que consideraba suficiente para no tener problemas en la búsqueda, pero no encontraba nada que cubriera nuestras expectativas a mi mujer y a mí.

“Jaime, hazle caso a tu hermana y llama a una inmobiliaria”.

“¿Tú crees? Yo creo que estos agentes inmobiliarios son más intermediarios que otra cosa.”

“Tú llama y ya veremos. ¿O es que vamos a esperar 4 meses más para comprar un apartamento? A veces no te entiendo, Jaime”.

Ok. Con la presión psicológica de mi hermana y mi mujer llame a mi primera inmobiliaria que me preguntó cuánto me quería gastar en esta departamento en Lima. Esta pregunta no me gustó y le dije que 5 millones de dólares para quitármelo de encima.

Llamé a la segunda inmobiliaria, a la tercera, a la cuarta… y a la número ciento cuarenta y tres de mi lista, (es un decir), para justificarme ante la amenaza psicológica femenina que me acosaba. Fue es esta llamada ciento cuarenta y tres que me respondió una voz femenina muy agradable y atenta con una forma de hablar que me hizo prestar atención.

Para resumir la conversación, Andrea, (así se llamaba la agente inmobiliaria), me sacó más información en 15 minutos, que mi mujer en 3 años. Me dijo que no me preocupara, que juntos íbamos a encontrar esa departamento en Lima, que sería adecuado que habláramos mi mujer, yo y ella en persona para tratar este tema en más detalle, que estaba en buenas manos, que cuando podíamos vernos, que muchas gracias por la llamada y que “a la orden”.

¡Wau! Me quede gratamente sorprendido con la conversación y 2 días después mi mujer y yo estábamos en la inmobiliaria para ver qué departamento en Lima nos había encontrado Andrea.

Un Departamento en Lima que Era Ideal para Nosotros.

Para hacer la historia corta, visitamos 2 apartamentos con Andrea y el segundo departamento en Lima que visitamos nos gustó, estaba dentro de nuestro presupuesto y lo compramos. Encontrar a esta agente inmobiliaria fue toda una suerte y me cambió por completo el concepto que tenia de los agentes inmobiliarios en Lima. Hay muy buenos profesionales ahí fuera.

“Ya te lo dije yo y tu hermana también. A veces eres un cabezota y nunca me escuchas”. Teníamos que haber llamado antes a una inmobiliaria”.

Ya me esperaba las citicas cariñosas que me haría mi mujer, por lo que cerré la boca, aguanté el chaparrón y deje que pasara el temporal”. Mi mujer estaba contenta viéndose ya decorando el apartamento y eso era lo importante.

Señores y señoras, espero que mi breve historia les ayude en algo y cuando vayan a comprar un departamento en Lima, confíen más que yo en un agente inmobiliario, porque ahora, si me lo permiten, esto es lo que pienso de una agencia inmobiliaria.

Mi Departamento en Lima. Andrea es la Heroína.

¿Por qué fue mejor consultar un agente inmobiliario cuando quise comprar una mi departamento en Lima?

Contratar un agente inmobiliario es como pedir direcciones; es algo que a muchos no nos gusta hacer a pesar de que sabemos que necesitamos ayuda. No hay que avergonzarse de contratar un agente inmobiliario. Como un abogado durante un juicio, un agente inmobiliario es tu representante en el mercado de bienes raíces.

Te ayudará a erradicar posibles problemas, comprobar la historia de la vivienda e incluso encontrar al contratista adecuado para casi cualquier tipo de trabajo de remodelación como así nos ayudó Andrea con nuestro departamento en Lima.

Por tanto, ya sea que decidas adquirir una vivienda en Lima es necesario acudir a un profesional que te ayude a comprar la casa de tus sueños.

El agente adecuado podría ser tu persona de confianza. Estoy seguro que algunas inmobiliarias en Lima conocen el mercado y podrán conseguirte la casa que escojas al mejor precio. Estas agencias profesionales, (porque seguro que hay de todo), saben cuánto tiempo han estado en venta en el mercado otras viviendas; saben comparar el coste de viviendas por metro cuadrado y hacer una comparación de cuántas estuvieron en los anuncios clasificados y cuántas se vendieron.

Con esta información, un agente inmobiliario profesional como Andrea podría darte la opinión del precio para mostrarte en cuánto se han vendido otras casas en el área.

Conociendo esto y tus preocupaciones financieras, podría prepararse para obtener el mejor precio. No es siempre el caso, pero abordar tus inquietudes con tu agente podría ahorrarte mucho dinero en costes de reforma. Esto fue lo que nos pasó con Andrea y nuestro nuevo departamento en Lima que necesitaba alguna reforma.

Conseguimos esta Departamento en Lima con la Red de Contactos de Andrea.

Por otra parte, los agentes inmobiliarios profesionales también te asesorarán sobre los trámites legales y la obtención de los servicios de teléfono, agua y luz.

Te ahorrarán angustia mental y se encargarán de manejar las aburridas páginas llenas de jerga legal. Sabrán si falta algo y les permitirá informarte sobre lo que ofrece el vendedor. Esto te ahorra el tiempo de prepararte para ese paso y evita malentendidos. Así lo hizo Andrea con nosotros. Un servicio que no nos esperábamos.

La mayor ventaja que puede tener un agente inmobiliario es su amplia red de contactos. Con sólo una llamada telefónica, tu agente podría acordar una cita con el inspector de vivienda, el contratista, o cualquier otro profesional.

Muchos agentes tienen contactos que les permitiría hacerle grandes descuentos a cualquier comprador o vendedor o, por lo menos, un precio más que justo por un trabajo bien hecho. Por ejemplo, nosotros conseguimos este departamento en Lima gracias a la red de contactos de Andrea.

Nuestro Departamento en Lima. Resumen.

Tener un agente inmobiliario como Andrea a tu lado para la compra de una casa o un departamento en Lima es una buena estrategia, porque estos profesionales conocen bien el mercado inmobiliario en la ciudad y tienen acceso a inmuebles que muchas veces no se publican o se publicaron hace meses y ahora es difícil encontrarlos en internet. Por ejemplo este departamento en Lima que compramos estaba publicado en internet pero yo no la encontré.

Contratar un agente inmobiliario en Lima es como tener un ayudante personal que investigue, conteste tus llamadas y maneje el papeleo de la compra de tu casa hasta que ésta se realice.

Esta persona contestará tus preguntas sobre el vecindario y los costos de cierre de la operación; te acompañará a ver tantas viviendas como desees, buscará contratistas e inspectores de su red de contactos y se asegurará de que al final hayas conseguido el mejor trato posible con respecto a lo que tenías en mente.

Por eso si quieres encontrar un piso o departamento en Lima que cumpla con tus expectativas, encontrarlo en un tiempo razonable, que el precio sea justo y que la compra se cierre dentro de un marco de seguridad técnica y jurídica, entonces es hora de consultar con un agente inmobiliario como Andrea.

Gracias Andrea por ayudarnos a comprar nuestro nuevo departamento en Lima

Por favor, danos tu opinión sobre este artículo. ¿Crees que los profesionales inmobiliarios como Andrea abundan en Lima? Tu opinión nos interesa.

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Este es el Blog Inmobiliario de Lima. Con información Interesante.

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El Blog Inmobiliario de Lima está destinado a ayudarte a comprar tu inmueble en esta maravillosa ciudad. Destinado a ayudarte a que ahorres dinero, tiempo y esfuerzo en tu búsqueda. Mi propósito con mi blog es evitarte muchas frustraciones y desengaños. Quiero ayudarte y te lo voy a demostrar.

Mi nombre es Gaby D’Angelo y trabajo como asesora inmobiliaria en la ciudad de Lima. Me gusta mi trabajo y lo entiendo como un servicio necesario a aquellas personas y empresas que buscan la mejor casa, departamento, oficina o local comercial que puedan conseguir a un precio justo y en la mejor zona posible.

¿Suena una tarea casi imposible? ¡Desde luego que no! Si te gusta lo que haces y trabajas de forma profesional, siempre encontrarás las mejores soluciones a los problemas de tus clientes.

Eso es lo que he conseguido en los años que lleva ayudado a comprar a particulares y empresas. Y también puedo ayudarte a ti a que la búsqueda de un inmueble se convierta en toda una experiencia agradable y efectiva.

¿Cómo puedo hacerlo? Con este Blog Inmobiliario de Lima donde encontrarás recomendaciones e información valiosa que te ahorrará muchos euros y muchas noches sin dormir. ¿A quién le gusta comprar por encima del precio de mercado y pagar de más digamos, $5.000 dólares? A nadie.

El Blog Inmobiliario de Lima que te Ayudará a Comprar.

Me gustaría indicarte la clase de información que vas a encontrar en los artículos de este blog. Encontraras recomendaciones sobre cómo comprar una casa o apartamento en la ciudad de Lima, cómo exigir el precio justo y que tener en cuenta a la hora de visitar un vivienda.

El precio de un inmueble es importante, pero hay otros factores que debes considerar antes de tomar la decisión final de compra. Todos esos factores los encontrarás aquí; en el Blog Inmobiliario de Lima.

También te daré información valiosa sobre los gastos adicionales en la compra de todo tipo de inmuebles; sobre los seguros de hogar, sobre decoración; sobre mantenimiento e incluso sobre mudanzas.

Asimismo, vamos a publicar en este Blog Inmobiliario de Lima información contrastada y actualizada sobre créditos o préstamos hipotecarios, sobre cómo solicitar un préstamo hipotecario, (información que pocos compradores saben) y sobre los precios de diferentes tipos de inmuebles en diferentes zonas de Lima.

El Blog Inmobiliario de Lima para Propietarios.

¿Eres propietario de un inmueble que deseas vender? Este Blog Inmobiliario de Lima también es para ti.

Encontrarás recomendaciones para que vendas tu inmueble rápido y al mejor precio. Trucos que he aprendido en estos años de profesión y que me han conseguido clientes satisfechos. Lo digo con orgullo y satisfacción porque yo no hago promesas a los propietarios. Yo vendo sus inmuebles.

A todos los propietarios les gusta poner sus inmuebles en manos de profesionales y yo les voy a demostrar porque somos una buena alternativa y porque pueden confiar en nosotros. No somos la única agencia inmobiliaria en la zona de Lima; pero somos una de las mejores.

Parte de nuestro éxito está en ayudar a vender los inmuebles a los propietarios, asesorándoles sin compromiso sobre la mejor estrategia a seguir y utilizando los medios más efectivos para la venta. Incluidos mis contactos personales de compradores e inversores.

En este Blog Inmobiliario de Lima te informaré sobre cómo poner el mejor precio a tu inmueble; qué debes hacer para mejorar su precio; cómo leer el mercado inmobiliario en tu zona y cómo evitar que agentes inmobiliarios poco profesionales te prometan “la luna” y luego tarden 10 meses en vender el inmueble, si es que lo venden.

Para compradores y propietarios, no se pierdan los artículos que publicaremos cada semana en este Blog Inmobiliario de Lima. Información que les va a ahorrar tiempo, esfuerzo, dinero y frustraciones.

Facilito toda esta información sin pedir nada a cambio, porque me gusta mi profesión y sé que ayudando a los demás a conseguir sus objetivos es la mejor forma de trabajar y de conseguir los míos.

¡Que satisfacción es cuando un cliente, (comprado ro propietario), me agradece la ayuda que le he prestado! Esto no se paga con dinero.

Por esta razón te facilitaré toda la información actualizada que pueda para ayudarte a compra o a vender.

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