Casa en Venta en La Molina - Rinconada del Lago - Etapa I

Características Generales
  • Área del terreno: 1110 m²
  • Área construida: 381 m²
  • Techos 2 aguas
  • Estacionamiento: 6 (4 techados)
  • Sus aprox. 730 m2 de área libre se han distribuido en un jardín delantero y otro posterior
  • Piscina: 1 de forma irregular (aprox.9.50m x 5.50m)
  • Terraza: 1 que conecta con el salón y comedor principales
  • Área de Parrilla y Horno para Pizzas
  • Cocina: 1 de aprox. 30m2, con alacena de unos 5m2 y comedor de diario
  • Salón Principal: 1
  • Comedor Principal: 1
  • Dormitorios: 5
  • Baños:  3.5.
  • Cuarto y baño de Servicio: 1
  • Lavandería y Tendal: 1
  • Sala de Estar: 1
  • Escritorio: 1
  • Hall de ingreso
  • Habitación Adicional en el área de servicio que puede usarse como otro dormitorio de servicio, despensa o área de planchado
  • Antiguedad: 32 años
  • Precio de Venta:   $1’250,000
  • Precio de Alquiler: $4,500.00 (se entrega pintada y funcionando al 100%)

CONTÁCTAME 998-445-497

 

Venta de Casa como Terreno, Sol de Molina Etapa III - La Molina

Venta de Casa como Terreno, Sol de La Molina Etapa III - La Molina

Increíble oportunidad de adquirir un terreno en venta ubicado en El Sol de La Molina Etapa III, una de las zonas más exclusivas y seguras de La Molina. Este terreno, situado en una calle tranquila, cuenta con medidas impresionantes de 20 metros de frente por 50 metros de fondo.

En este terreno, se encuentra una casa construida hace 45 años, de una planta, que incluye una amplia sala, comedor, cocina, lavandería, tendal, 3 dormitorios, 1 escritorio y 1 baño. Además, en la parte posterior izquierda, separada de la casa principal, se encuentra un cuarto y un baño de servicio, junto con un gran patio posterior en la parte derecha.

La zona residencial de baja densidad ofrece parámetros para la construcción de hasta 3 niveles, lo que permite diversas opciones de uso, como vivienda unifamiliar, multifamiliar, quinta, nido, casa de reposo y para estimulación temprana. Esta ubicación privilegiada se encuentra muy cerca de la Av. Molina, Centros Comerciales, Colegios y Universidades.

Si estás buscando un amplio espacio para establecerte con tu familia, eres un inversionista interesado en este tipo de propiedades, o estás en algún rubro relacionado con los usos permitidos en este inmueble, ¡no puedes dejar pasar esta oportunidad única! El precio de venta es de $800 por metro cuadrado.

Contáctanos hoy mismo al 998-445-497 para obtener más información y agendar una visita. ¡No dejes que esta oportunidad se escape!

CARACTERISTICAS GENERALES

VIVIENDA PRINCIPAL
  • Área del terreno: 1000m²
  • Área construida: aprox. 300m2
  • Baños:  2
  • Estacionamiento: Pueden entrar 8 carros
  • Jardín:  Delantero y posterior
  • Hall de ingreso
  • Sala
  • Comedor
  • Cocina
  • Lavandería y Tendal
  • 3 dormitorios
  • 1 baño
  • 1 Escritorio
  • Precio de Venta:   $800,000
  • Antiguedad: 45 años

Contactar con Gaby : 998 445 497.

Venta o Alquiler de casa en Monterrico Norte - San Borja

Venta o Alquiler de casa en Monterrico Norte - San Borja

¡Oportunidad única! Casa exclusiva en venta en Monterrico Norte, San Borja.

Ubicada en un terreno de 600m2 con una construcción de 310m2, esta casa de estilo colonial tiene una historia de 45 años que la convierte en una joya arquitectónica única en su tipo.

Su diseño único presenta un enfoque en la comodidad y el espacio, con todas las habitaciones distribuidas alrededor de una terraza central que brinda luminosidad y aire fresco a cada rincón. Además, disfruta de un amplio jardín delantero y otro posterior, ideales para relajarse o entretenerse al aire libre.

Con un total de 6 habitaciones espaciosas, un generoso salón-comedor y una acogedora sala de estar, esta casa es perfecta para una familia numerosa que busca comodidad y elegancia en cada detalle. Además, su versatilidad la hace ideal para otros usos como casa de reposo, nido, guardería o estimulación temprana, ofreciendo múltiples posibilidades para aprovechar al máximo este espacio excepcional. Por su tamaño y frente de 15ml, es ideal para algun inversionista que desee construir un proyecto multifamiliar, los parámetros permiten 3 pisos.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con historia y estilo en una de las zonas más exclusivas de la ciudad!

El precio de venta de la casa es de $950,000.00, el de alquiler $3,600.00 mensuales. Contactar con Gaby al 998 445 497

CARACTERISTICAS GENERALES

VIVIENDA PRINCIPAL
  • Área del terreno: 600 m²
  • Área construida: 310.38 m² + aprox. 60m2 en el 2do. nivel
  • Baños:  5.5.
  • Estacionamiento: 2 techados
  • Jardín:  Delantero y posterior (posibilidad para agregar estacionamientos)
  • Terraza:  1 Central
  • Sala de Estar: 1
  • Salon y Comedor
  • Hall de ingreso
  • Depósitos: 4
  • Area de servicio: Lavandería, tendal, cuarto y baño de servicio
  • Antigüedad: 45 años
  • Precio de Venta:   $950,000
  • Precio de Alquiler: $3,600.00 (se entrega pintada y funcionando al 100%)

La Zona de ¨Monterrico Norte¨ - San -Borja

¨Monterrico Norte¨ es una urbanización con fácil acceso a las principales arterias viales como el trebol de Javier de Javier Prado, la Panamericana Sur, Av. Boulevard, Velasco Astete y San Borja Norte.

La rodean Centros Comerciales como el Jockey Plaza, El Polo, clínicas , la Universidad de Lima, restaurantes y  lugares de entretenimiento.

Sin embargo,  la urbanización por ser de densidad baja, es muy tranquila, segura y está rodeada de parques.

LA CONSTRUCCIÓN ACTUAL

Consta de un primer nivel y azotea.

En el primer nivel se encuentran: el hall de ingreso, el salón-comedoer, 6 habitaciones, 4.5 baños, cocina, lavandería, 2 depósitos, jardín delantero y posterior, terraza central y 2 estacionamientos techados tipo lineal.

En el segundo piso, encontramos 2 depósitos más, un cuarto y un baño de servicio

Contactar con Gaby : 998 445 497.

Casa en Surquillo - Límite con San Isidro

Casa en Surquillo, límite con San Isidro, de distribución muy funcional.

Ubicada en un condominio de 4 casas, cada una con acceso independiente, puede ser usada para vivienda o para comercio, antes funcionó una agencia de viajes.

Area Terreno 204 m², Area Construida aprox. 250 m².

La casa tiene 3 plantas, su diseño permitiría dividir la casa para usar una parte como vivienda y la otra como oficina. La casa tiene 39 años, necesita remodelación, lo cual es una oportunidad porque se puede adaptar al uso que mas le convenga al nuevo propietario.

Precio: $420,000.00

CARACTERISTICAS GENERALES

VIVIENDA PRINCIPAL
  • Superficie del terreno: 204 m²
  • Superficie construida: 250 m² aprox. en 3 pisos
  • Antiguedad 39 años, 2 baños remodelados nuevos

PRIMER NIVEL

  • Cocina: aprox. 30m2 con espacio para una isla
  • Espacio para comedor de diario que continua del garage y puede adaptarse para otra cochera lineal
  • Garaje para 1 auto (en el pasaje de ingreso se pueden estacionar 2 autos más)
  • Sala-Comedor
  • Escritorio
  • 2 baños de visitas
  • Patio interior
  • Jardín exterior

SEGUNDO NIVEL

  • Hall de distribución
  • 4 dormitorios
  • 2 baños, uno de ellos incorporado al dormitorio principal.

AZOTEA

  • Lavandería
  • Tendal
  • 2 Cuartos y 1 baño de servicio
  • Área de entretenimiento (terraza amplia)

AREA COMÚN 

  • Pasaje de ingreso vehicular y peatonal

Por su ubicación, es fácil movilizarse, tiene cerca el Metro, la Avenida Tomas Marsano y República de Panamá. El centro de Lima y el aeropuerto están a 20 minutos. La zona es bastante comercial, pero la casa, al estar ubicada en la parte posterior del condominio evita los ruidos directos de la avenida lo cual permite bastante tranquilidad.

EL GARAJE
La casa tiene un solo estacionamiento dentro del área de terreno, pero, podría agregarse un estacionamiento más, ya que antes de la cocina hay un área que podría servir para extender la cochera, quedando dos cocheras lineales.

Adicionalmente, en el pasaje común, hay espacio para 2 autos más.

ESTA CASA ES ESPECIAL POR…
… su ubicación, por seguridad, el uso doble que se le puede dar

Una casa para aquellas personas que aprecian trabajar en casa y necesitan estar ubicados en un lugar con acceso fácil desde cualquier distrito.

Contáctame: Gaby D‘Angelo: 998 445 497

Venta de Departamento en Chorrillos - Frente al Mar - Arriba del Club Regatas

Venta de departamento en Chorrillos - Frente al Mar - Arriba del Club Regatas

Un departamento ubicado frente al Club Regatas, con vista al mar, diseñado para una familia que le guste disfrutar de la belleza de los amaneceres y puestas de sol que brinda esta ubicación, o de la tranquilidad que proporciona el sonido del mar durante todo el año.

La distribución marca perfectamente la zona social, la zona de servicio y la zona íntima, lo que permite gozar de cada área en forma independiente .  Su diseño permite disfrutar de la vista desde la terraza de la zona social y la terraza del dormitorio principal.

La propiedad se construyó en el año 2008, esta conformada por un edificio de 8 pisos y azotea.  Algunos departamentos son duplex y otros son flat, siendo en total 21 departamentos en el edificio.

En el primer piso los estacionamientos, las escaleras los ascensores (3) y la recepción; en el sótano se diseñaron los depósitos para cada departamento. Cuenta con vigilancia 24/7, lo cual suma a la tranquilidad de los propietarios.

La recepción es muy amplia y elegante,  los ascensores ubicados en los pasillos, van directo al piso de cada departamento.

El precio del departamento es de sólo $395,000, su ubicación, buen estado y distribución, justifican plenamente este precio, sin dejar de mencionar que el precio está por debajo del promedio en la zona.

Características Generales

DEPARTAMENTO

  • Superficie construida: 225.00 m²
  • Ubicado en el cuarto piso con ascensor directo al piso
  • Cocina: En forma de ¨L¨, amplia, con espacio para desayunador al ingreso
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3 1/2
  • Garaje: 2 paralelos, techados en el primer piso y un depósito de 5 m2 en el sótano
  • Zona de servicio: Lavandería, cuarto y baño de servicio .

ZONAS COMÚNES

  • Recepción
  • Zonas comunes para movilizarse a las cocheras y depósitos.
  • Puertas levadizas hacia las cocheras
  • Cisterna y tanque de agua, escaleras de acceso
  • Gas Calida
  • Pago por mantenimiento, S/.800.00 mensual, incluye agua, lúz comun, limpieza en la zona común, pago de vigilantes y pintado del edificio cada 3 años

📞 Contactar con Gaby al: 998 445 497.

Este Departamento es Especial…

… para todo aquel que esta buscando comodidad, seguridad, buena ubicación y vista al mar.

Su estado es Muy Bueno. El precio es realmente ideal  $395,000 dólares, por un departamento que te ofrece más área, más seguridad y mejor ubicación que muchos otros de estreno.

Su ubicación frente al Club Regatas, cerca al Centro Cultural Departamental y Country Club de Villa, facilita a las familias a disfrutar de todos deportes y entretenimiento que estos clubs ofrecen.

También facilita la movilización para estudiantes de las universidades: Científica Sur, San Juan Bautista de Villa, Privada de Ciencias, Privada del Norte, Privada Peruano Alemana

Te invito a que hagas la comparación con otros similares en la zona y verás sus ventajas .

Casa en Cieneguilla - Condominio La Quebrada

Linda Casa en Cieneguilla, condominio ¨La Quebrada¨, muy exclusivo. La casa es de diseño moderno , zona de casas de campo unifamiliares,  privadas. Con 1054 m² de terreno y 330 m² de área construida.

La casa tiene 2 plantas diseñadas para aprovechar la vista verde de la montaña al frente, prácticamente integrándose, la casa con la naturaleza.  Todos los ambientes tienen terraza y grandes ventanas.

A la fecha la casa está construida en casco, lo cual te dará la oportunidad de poner tu toque personal en los acabados y te permitirá adaptarla y decorarla a tu gusto

El precio de la casa es de $495,000.00 sus detalles únicos y materiales de primera calidad justifican plenamente este precio. Contactar con Gaby al 998 445 497

CARACTERISTICAS GENERALES

VIVIENDA PRINCIPAL
  • Superficie del terreno: 1054 m²
  • Superficie construida: 330 m²
  • Cocina: con vista al jardín, comedor de diario y alacena que podría usarse como un dormitorio más
  • Dormitorios: 4, todos diseñados con baño incorporado y terraza
  • Baños: 4 y el de visita
  • Garaje: 2 paralelos
  • Zona de servicio: Lavandería, Tendal,  cuarto y baño de servicio en el 1º piso.
  • Sala de estar
  • Jardín amplio adelante con espacio para piscina, la casa esta rodeada de jardín por sus 4 lados.
  • Mantenimiento S/.1,054, que incluyen uso de todas las facilidades del condominio, vigilancia y mantenimiento exterior

Membresía

  • Se paga por única vez una membresía de $15,000.00

La Zona de ¨La Quebrada¨ - Cieneguilla

¨La Quebrada¨ es un condominio privado de lujo muy exclusivo, que permite a los propietarios disfrutar de áreas verdes, juegos infantiles, caminos para pasear en bicicleta, 3 piscinas para adultos y niños, todas con calentador de agua, una de ellas es una piscina semi-olímpica, canchas (tenis, frontón, futbol y basquet), club house,  skate-park y gimnasio.

Los amantes del bicicross encontrarán su lugar en La Quebrada, el proyecto ha sido diseñado en un área de 4,000 m2.  En él encontrarás más de un kilómetro de recorrido tanto en laderas como en zona plana, ha sido equipado con partidor profesional y plataformas para los espectadores.

El diseño del paisajísmo tipo inglés y en general vistas de ensueño, permite a las familias y amigos gozar de la tranquilidad y paz del campo, contando además con un clima privilegiado todo el año, sin que nada les falte.

Los espacios sociales, permiten reuniones en familia y buenos momentos cuando se oculta el sol.

La Quebrada se encuentra a sólo 3 minutos del ovalo de Cieneguilla y a 20 minutos de La Molina, en pleno valle de Cieneguilla.

En cuanto a la seguridad, La Quebrada ofrece un sólo ingreso de ingreso y salida, con seguridad y  privacidad garantizadas para sus propietario

LA CONSTRUCCIÓN ACTUAL

Primer Nivel:

La casa está diseñada con la vista hacia el cerro, con un gran jardín, al que se ingresa por el centro del frente, encontrando hacia la derecha el espacio reservado para las cocheras, con su puerta levadiza de madera maciza.

Hacia la izquierda esta reservada el área para la construcción de una gran piscina.

Pasando este gran jardín, podemos apreciar 4 ambientes que ahora se encuentran abiertos y que mantendrán la iluminación y la vista hacia el jardín y el cerro verde en frente que se integra con la casa.

Estos 4 ambientes son: el dormitorio principal con baño incorporado, walking closet y terraza, la sala, el comedor y la cocina con su comedor de diario.

Detrás de la cocina, encontramos una habitación que fue diseñada para almacén pero tiene la amplitud para un quinto dormitorio, detrás de éste hay un dormitorio con terraza y con espacio para su baño incorporado.  En el centro encontramos la escalera al segundo nivel, un hall con salida al jardín posterior y un espacio para el baño de visita.  Detrás del dormitorio principal encontramos un dormitorio y baño de servicio y la lavandería.

Segundo Nivel:

Subiendo al segundo nivel, tenemos un hall en doble altura, la sala de estar en el centro y a ambos lados dos habitaciones con sus espacios para baños incorporados y todos con terraza.

El precio de la casa es de sólo $495,000, precio que incluye los materiales para acabados, que ya están comprados, excepto las mamparas de vidrio templado.  Considerando la inversión en mano de obra para completar los acabados, este precio sigue siendo mucho más bajo que el de otras casas de la zona.

ESTA CASA ES ESPECIAL POR…

… su ubicación, justo en frente del cerro cubierto de vegetación y el gimnasio y SPA.

…por su diseño moderno, realizado en 2 niveles, la amplitud, la iluminación de todos sus ambientes y la vista de todos ellos al exterior, integrándose con la naturaleza.

…pero sobre todo por su precio de solo $495,00.00 dólares por una envidiable casa de 1054m2 de terreno y 330 m² de área construida, en la primera etapa del condominio. Que, incluso con la inversión de aproximadamente $50,000 que debe hacerse para terminarla, queda en un precio muy por debajo del promedio de casas similares en la zona.

Pertenecer al condomino ¨La Quebrada¨, permite gozar del uso exclusivo del club con muchas zonas de entretenimiento que difícilmente se encuentra en otro lugar y de la alta seguridad que todos los vecinos se preocupan por mantener para el bienestar de las familias que lo conforman.

Contactar con Gaby : 998 445 497.

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